Tell me more about san roque

San Roque is a municipality in the Campo de Gibraltar comarca of CÃ¡diz, Andalusia. Known for its extensive territory including the luxury resort of Sotogrande, its history traces back to the evacuation of Gibraltar in 1704, and it sits near the convergence of the Mediterranean and Atlantic.

How far is this property from the nearest airport?

san roque is km from the nearest airport, approximately minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬868 consisting of IBI â¬868 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

Dormitorio

Baño

440m²

Built

2.182m²

Plot

Detached Villa en san roque

€2,900,000

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This stunning luxury villa SRC 79 is located in the prestigious San Roque Club in San Roque, Cadiz. With its prime location on the front line of the golf course, this villa offers breathtaking views of the surrounding greenery and panoramic views of the golf course. The property boasts a spacious built area of 440m², including al 51m² terrace, all situated on a generous plot of 2,182m².

The villa features a private pool, garden, and double garage, providing the ultimate in privacy and exclusivity. The pool is a saltwater swimming pool, measuring an impressive 67.5 sq m, perfect for a refreshing swim on warm summer days. The poolside terrace offers a shaded entertaining area, poolside shower room and WC, ideal for hosting guests or simply relaxing by the pool.

Inside the villa, you will find four luxurious bedrooms, each with its own ensuite shower and fitted wardrobes. The principal bedroom suite is a true highlight, featuring a feature bath, shower, and dressing room. The first-floor terrace overlooks the swimming pool, providing a tranquil space to enjoy the views.

The villa is equipped with modern amenities, including an air conditioning system, underfloor heating throughout, and a home automation system. The property also includes a guest cloakroom, utility room, and staff room for added convenience. A double garage with motorised doors ensures secure parking for your vehicles.

With its exceptional location, luxurious features, and stunning views, this villa offers the perfect combination of elegance and comfort. Don't miss the opportunity to own this exclusive property in San Roque Club.

Resumen

Referencia: V079
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 4
Baño: 4
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 440m²
Terraza: 0m²
Plot: 2182m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €868
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

Características

Setting: Close To Golf.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Golf Views, Panoramic Views, Pool Views.
Features: Fitted Wardrobes, Balcony.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Promotion: Social Club, Childrens Park, Mountain View, Reduced Mobility Access, Off Street Parking, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, Closed Urbanization.

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