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Discover a rare opportunity to own a fully serviced luxury residence in Tyrian, one of the most exclusive beachfront developments on Estepona’s New Golden Mile.
Located on the second floor with a prime south-facing orientation, this 3-bedroom apartment is designed to deliver a seamless blend of privacy, comfort, and refined living. With a total built area of 282.75 m², including 213.54 m² of interior space and a generous 69.21 m² terrace, the property offers expansive indoor-outdoor living with abundant natural light throughout the day.
The residence features 3 spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as an additional guest toilet. Every detail reflects high-end contemporary design and premium finishes.
What truly sets this property apart is its fully serviced lifestyle — a concept rarely found in residential developments on the Costa del Sol. Residents benefit from a curated living experience inspired by five-star hospitality, with access to premium concierge services, on-demand assistance, and a tailored residential ecosystem designed for effortless day-to-day living.
The development offers beautifully maintained communal gardens, a swimming pool, and secure underground parking with 2 private spaces.
Situated frontline to the beach, Tyrian places you at the heart of Estepona’s rising luxury scene, within easy reach of Marbella, Puerto Banús, fine dining, and world-class golf courses.
Características
Setting: Beachside, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Pool: Indoor Pool, Heated Pool.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Country Views, Panoramic Views, Urban Views, Sea Views.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Underfloor Heating (throughout), Heated Pool, Underfloor Heating (bathrooms), Tennis / Paddle Court, Sauna, Turkish Bath, Outdoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Underground Garage, Off Street Parking, Lift, Concierge, Childrens Pool, Changing Rooms, Beach Club, Sea Views, Golf Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.
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Ubicadas en un entorno pintoresco y privilegiado, rodeado de la exuberancia natural, las Ocyan Luxury Villas forman un conjunto de doce sofisticadas villas de estética contemporánea, diseñadas por uno de los estudios más reconocidos de la Costa del Sol.
Villa Aratina encarna la esencia de un retiro sereno en la encantadora campiña andaluza, exudando encanto, carácter e individualidad. Está dirigida a aquellos que buscan un refugio tranquilo y seguro en medio de la belleza de la naturaleza, al tiempo que desean un fácil acceso a las comodidades de San Pedro, Puerto Banús y Marbella. Imagínese despertándose con impresionantes vistas del amanecer sobre el resplandeciente mar Mediterráneo, un espectáculo diario que cautivará sus sentidos durante todo el año.
Sumérjase en una vida de opulencia y tranquilidad, donde los fragantes aromas del bosque circundante y su diversa fauna crean una armoniosa sinfonía para su disfrute.
Esta villa de estilo andaluz ha sido totalmente renovada utilizando los últimos materiales y acabados de alta calidad. No se ha pasado por alto ningún detalle para garantizar una mezcla perfecta de encanto atemporal y elegancia contemporánea.
EN EL INTERIOR, Villa Aratina ofrece una cómoda distribución en tres niveles. Al entrar en la villa, será recibido por un vestíbulo de techos altos y escaleras que conducen a las plantas superior e inferior. El nivel de entrada también proporciona acceso directo a una acogedora sala de estar, un despacho independiente, un aseo de invitados y un comedor amplio y luminoso que se combina a la perfección con una cocina de última generación totalmente equipada.
Salga a la terraza desde el salón y el comedor, y será recibido por las impresionantes vistas al mar y la tentadora visión general de la amplia zona de la piscina.
La planta superior de la villa cuenta con el dormitorio principal, con baño en suite (con bañera), ducha y un gran vestidor, terraza privada con impresionantes vistas al mar y la naturaleza. En la planta baja, encontrará dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio cuarto de baño, así como un dormitorio doble adicional con cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados y aire acondicionado para refrigeración y calefacción. Para mayor comodidad, toda la casa dispone de calefacción por suelo radiante con controles separados en cada zona, lo que le permite ajustar la temperatura a su gusto.
La amplia ZONA EXTERIOR de Villa Aratina es un verdadero oasis, con una lujosa piscina climatizada de agua salada, rodeada por un amplio solarium y una impresionante zona chill-out cubierta con cocina exterior, zona de barbacoa, comedor y baño.
La entrada formal de la villa cuenta con una puerta metálica automatizada, amplio espacio de aparcamiento para al menos un coche grande, y un camino pavimentado que conduce a la puerta de entrada y el vestíbulo. También puede entrar por la segunda puerta metálica, más grande, que da acceso a un amplio patio y a un garaje cerrado con piscina. El patio ofrece aparcamiento para al menos seis coches.
Debajo de la casa hay un amplio sótano, presentando una gran oportunidad para convertirlo en un gimnasio, una sala de juegos, una bodega, o cualquier otro servicio deseado.
RESUMEN
Disfrute de lo último en estilo de vida mediterráneo en Villa Aratina, donde el lujo se une al carácter, la tranquilidad y la comodidad rural. Cada detalle está diseñado para proporcionarle una experiencia incomparable de vida serena con total comodidad y los medios para impresionar y entretener a sus invitados.
Para comprender realmente la magnificencia de esta extraordinaria residencia, le recomendamos encarecidamente que programe una visita.
Ubicadas en un entorno pintoresco y privilegiado, rodeado de la exuberancia natural, las Ocyan Luxury Villas forman un conjunto de doce sofisticadas villas de estética contemporánea, diseñadas por uno de los estudios más reconocidos de la Costa del Sol.
Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta amplia villa ofrece una oportunidad excepcional en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella. Rodeada de campos de golf de primer nivel y a solo minutos de Puerto Banús, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable.
Situada en una parcela de 1.302m², la villa cuenta con una superficie construida total de 772m², con 686m² de interior y 86m² de terrazas. Distribuida en tres niveles, ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y dos baños en suite, proporcionando un espacio amplio y funcional para la familia y los invitados.
Construida en 1986 y renovada en 2002, la casa dispone de una distribución espaciosa que incluye un salón con acceso directo a las terrazas, una cocina completamente equipada y una oficina. En el exterior, el jardín privado y la piscina crean un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un garaje privado con capacidad para dos vehículos.
Con orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Los gastos anuales incluyen un IBI de 2.623 €, una tasa de basura de 278 € y gastos de comunidad de 73 € al mes.
Una oportunidad única para adquirir una casa bien ubicada en Nueva Andalucía. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
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