Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

Dormitorio

Baño

200m²

Built

38m²

Terraza

630m²

Plot

Detached Villa en Nueva Andalucía

€999,000

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Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía: a charming detached villa located at Avenida de los Girasoles, located in one of Marbella’s most desirable areas: walking distance to amenities, restaurants, shops and top golf courses. Offering enormous rental potential for both holiday and mid-term guests.

This charming detached villa offers a flexible layout and prime rental-market attributes, ideal for holiday lets or longer-term tenants. Dual-unit flexibility: Rent out main house and studio separately or combine them to maximize occupancy and revenue.

Características

Views: Pool Views, Urban Views.

Resumen

Referencia: Ax3015
Tipo de Propiedad: Detached Villa
Dormitorio: 3
Baño: 2
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: No
Built: 200m²
Terraza: 38m²
Plot: 630m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1974
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

Características

Views: Pool Views, Urban Views.

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Esta exclusiva colección boutique de sólo 28 Villas de tres dormitorios está perfectamente posicionada en la prestigiosa zona de Fuengirola en la Costa del Sol. Diseñado para elevar la vida mediterránea moderna, cada hogar pone énfasis en el espacio, la luz natural, la privacidad y una conexión perfecta con el paisaje circundante. Estas residencias contemporáneas cuentan con diseños cuidadosamente diseñados con amplias terrazas y amplias zonas de estar al aire libre, ideal para disfrutar del sol de todo el año de la región. Los materiales naturales y sostenibles de alta calidad se utilizan a lo largo de todo, garantizando la comodidad y la eficiencia a largo plazo, mientras que el soporte de diseño interior experto permite a los propietarios personalizar su hogar a su propio estilo. Mejoras opcionales, incluyendo piscinas privadas en el nivel de cubierta solar, mejoran aún más la oferta de estilo de vida. Situado en una comunidad segura, cerrada, los residentes se benefician de un equilibrio único de tranquilidad y conectividad. El desarrollo ofrece acceso inmediato a los servicios de estilo de vida premium, incluyendo restaurantes finos, instalaciones deportivas de élite, centros de bienestar y experiencias sociales curadas, así como la proximidad a un famoso complejo de 5 estrellas. Idealmente situado a solo 400 metros de la playa, a menos de 10 minutos a pie, los hogares también se benefician de excelentes conexiones de transporte, incluyendo el acceso directo al aeropuerto de Málaga. Fuengirola, Marbella y el centro urbano de Málaga están a poca distancia, junto a las mejores escuelas internacionales, instalaciones sanitarias y campos de golf de clase mundial. Con la finalización prevista para finales de 2026, esta es una rara oportunidad para asegurar un hogar moderno y sostenible en uno de los lugares más buscados de la Costa del Sol. Precios desde €810,000. Características clave: - Desarrollo de 28 Villas - Residencias contemporáneas de 3 dormitorios - Situado en Fuengirola, Costa del Sol - Precios desde 810,000€ - Finalización 2026 - A solo 400 metros de la playa (a menos de 10 minutos a pie) - Amplias terrazas y zonas de estar al aire libre - Piscina privada opcional en cubierta solar - Construcción sostenible, certificada por BREEAM - Comunidad cerrada segura con seguridad 24/7 - Piscinas al aire libre y jardines - Sauna, jacuzzi y zonas de bienestar - Gimnasio totalmente equipado - Espacios de trabajo y salón social - Adjacent a un complejo de 5 estrellas - Conexión directa al aeropuerto de Málaga - Cerca de escuelas, sanidad, golf y restaurantes - 20 minutos a Málaga ciudad y aeropuerto

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