Tell me more about Marbella

Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto BanÃºs. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.

How far is this property from the nearest airport?

Marbella is 50km from the nearest airport, approximately 40 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

709m²

Built

4.572m²

Plot

Plot en Marbella

€4,600,000

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An extraordinary opportunity to acquire a vast 4572m² plot with an innovative project, offering you the flexibility to tailor the design to your exact needs. Boasting a sought-after southwest orientation, this plot enjoys stunning, unobstructed sea views, providing a tranquil and luxurious setting. Ideally situated in the prestigious Hacienda Las Chapas, the property is within close proximity to world-class golf courses, renowned international schools, exclusive shopping destinations, and just a short drive from Marbella’s beautiful beaches. This is a rare chance to build your dream home in one of the most desirable locations on the Costa del Sol, where modern luxury living and convenience blend seamlessly. Seize this opportunity to create a bespoke property that perfectly complements your lifestyle.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Views: Panoramic Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Laundry Room, Glass Doors.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Mountain View, Beachside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Underfloor Heating (partial), Off Street Parking, Lift, Changing Rooms, Sea Views, First Line Golf, Closed Urbanization.

Resumen

Referencia: 5321MLP
Tipo de Propiedad: Plot
Dormitorio: 0
Baño: 0
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 709m²
Terraza: 0m²
Plot: 4,572m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

Características

Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Views: Panoramic Views, Pool Views, Sea Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Laundry Room, Glass Doors.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Promotion: Mountain View, Beachside, Underfloor Heating (bathrooms), Sauna, Underfloor Heating (partial), Off Street Parking, Lift, Changing Rooms, Sea Views, First Line Golf, Closed Urbanization.

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Esto se puede convertir fácilmente en un apartamento au pair o con servicio de aparcacoches con balcón. El nivel del dormitorio se encuentra en el nivel -1. Aquí encontrará 3 dormitorios, todos con baño en suite, así como el dormitorio principal con increíble vista al mar, un gran vestidor y un increíble baño principal, con una bañera independiente con techo de vidrio y vista al mar, duchas dobles, un inodoro y bidé separados. La planta habitable se encuentra en el nivel -2. Aquí se ubica otra entrada principal a la casa, así como un dormitorio con baño en suite, el guardarropa y otro trastero. La sala de estar es un plan abierto con la cocina, donde la puerta corrediza de vidrio de 6 metros le da acceso directo a la terraza con mirador y cocina al aire libre y la gran piscina infinita. Finalmente, la ventaja de la villa se encuentra en el nivel -3 con el cine en casa con bar, el gimnasio y el spa con baño de vapor, sauna y un baño adicional. Afuera, en este nivel, encontrará un campo de césped con tumbonas. La villa está completamente renovada. Tubería, plomería y cableado nuevos. Todos los electrodomésticos son nuevos y de bajo consumo. Las ventanas han sido sustituidas por ventanas aisladas de aluminio con persianas eléctricas. La villa está equipada con paneles solares. Todos los baños y la sala de estar y la cocina están equipados con calefacción por suelo radiante. Los baños son modernos y están equipados con grifería Grohe. Tanto en el interior como en el exterior se aplica el mismo gran alicatado gris y los dormitorios tienen suelos de madera. La cocina está totalmente equipada con isla, placa calefactora con extractor empotrado, 2 neveras para vino, nevera americana interactiva (Samsung), horno de vapor, horno y microondas, calientaplatos, dos lavavajillas, todo de la línea Siemens IQ700. El grifo de agua de Quooker tiene agua hirviendo al instante. Además la casa está equipada con interruptores de luz Siemens y domótica Fibaro demotica. La villa estará equipada con una red de internet en malla, así como altavoces Sonon y un sistema de alarma con cámaras para máxima seguridad. Las puertas de entrada están equipadas con las cerraduras de las puertas Salto y se abren con una etiqueta. El aire acondicionado de Mitshubishi se divide por piso y está equipado con Airzone. El exuberante jardín estará lleno de bambú, palmeras, una cascada y una fuente de mármol. El jardín está equipado con un sistema de riego. El jardín (y el exterior) de la casa estará bellamente iluminado. El interior de estilo ibicenco de colores brillantes será la guinda del pastel de esta villa moderna con un toque andaluz. Solo tiene que tomar sus maletas y estará listo para mudarse el 1 de abril de 2022. Lista de detalles Vileria Construcción total 579m2 Espacio habitable total 468m2 Balcón terraza total 200m2 Tamaño total de la parcela 1335m2 Total pisos 5 Ascensor 4 pisos Total dormitorios 7 Oficina 1 Total baños 6 Guardarropa 1 Cine en casa, spa, gimnasio, ducha e inodoro Aire acondicionado 2x conductos eléctricos Mitsubishi 7.1Kw 2x Mitsubishi Electric Ducto 12.1Kw 1x Wifi multisala Airzone Líneas de difusor de ranuras de techo parcialmente lineales (rejilla iso) Calefacción Cuarto de baño Calefacción eléctrica por suelo radiante y calefacción por toallero Sala de estar / cocina Calefacción eléctrica por suelo radiante Plomería Enitre nueva fontanería en toda la villa. Caldera de agua caliente solar 2x 300 litros Filtro de agua Bomba de recirculación de retorno Electricos Cableado completamente nuevo en toda la villa Interruptores de luz y enchufes de alimentación Siemens Delta Carbon Controladores de tableta Samsung cada piso + maestro Domótica Fibaro (Demotica) Sistema de alarma Prosecur Sistema de 11 cámaras Reolink Serpentinas de audio para varias habitaciones en cada habitación + en los altavoces del techo Red Wifi Red Ubiquiti 8 puntos de acceso 4 redes divididas (Internet / Cámara / Audio / Demotica) Cargador de coche eléctrico Paneles solares Sistema de riego automatizado Motores de puerta / puerta de garaje "agradables" Intercomunicador Doorbird Sótano del sistema de cine en casa 200+ en puntos de celing (blanco) Más de 50 luces de casa al aire libre (negras) 60+ manchas de jardín (negro) Lámparas colgantes de techo Ventanas / puertas Protec Ventanas de aluminio mayoritariamente con persianas eléctricas Manijas de puerta de cobre Buster & Punch / bisagras de puerta ocultas Cerraduras para puertas de Salto puertas de entrada principal Cocina Muebles de vidrio titanio Encimera de granito Frigorífico Samsung SIdebySide con pantalla táctil Horno de vapor Siemens Horno siemens Microondas Siemens Calentadores de placas Siemens (2x) Siemens bob con extractor en encimera Lavavajillas Siemens Enfriador de vinos (2x) Grifo de agua hirviendo instantánea Quooker Dispensador de desperdicios de comida Cuartos de baño Puesta de sol cálida / duchas Grohe de grafito duro Lavabos Dos Avila / Salgar Sanitarios Grohe Fregaderos Avila Dos / Salgar Duchas a ras de suelo Baño principal con ducha doble Bañera de hidromasaje 190x90cm Calefacción por suelo radiante eléctrica + calefacción por toallero Azulejos APE Dormitorios Suelos de madera de espina de pescado Ventanas de persianas eléctricas Armarios empotrados Transmisores de audio y altavoces empotrados en el techo Embaldosado Pasillos / escaleras / baños / salón / exterior y piscina Suelo de baldosa Same APE (Blanco) 120x120cm Baños con azulejos APE Piscina piscina infinita tamaño aprox 9x4x1,6m Nueva piscina infinita de tuberías Nuevo depósito infinito Azulejos nuevos Nuevas luces RGB (3x) Calefacción de piscinas Clorador generador de agua salada Ducha al aire libre Jardín Nuevo jardín tipo exuberante con palmeras / Bambu Terraza de césped artificial Focos en todo el jardín Cocina al aire libre con huevo verde y barbacoa. Pérgola comedor al aire libre Cochera con paneles solares Cuarto de lavado Kitchenette con lavadora y secadora Bosch Cine en casa HD Beamer + sistema de sonido envolvente doble Spa Sauna de cristal (acabado + vapor) 2x2m Baño turco + cromoterapia (luces) 2x2m Ducha a ras de suelo + WC Gimnasio Gimnasio totalmente equipado

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Suelo finalista con vistas frontales y panorámicas al mar, lindando con el campo de Golf en Benalmádena. Parcela de 4.420 m2 de suelo, techo de 3.010 m2, con un total de 31 viviendas. Tipología: Plurifamiliares, unifamiliares exentas, adosados y pareados. Normativa urbanística parcela: Artículo 125. Solar edificable. 1. Según las características de la zona, se aplica uno de los dos criterios siguientes: Parcela mínima indicada en la Ordenanza particular. Condiciones de solar edificable, qué salvo especificaciones de las ordenanzas particulares, serán las siguientes: a). Longitud mínima de fachada: 5,50 m b). Fondo mínimo de parcela: 7,00 m c). Diámetro mínimo del círculo inscribible: 4,00 m d). Superficie mínima: 40,00 m2. 2. En todos los casos podrán edificarse solares que no cumplan las anteriores condiciones, cuando estén edificados los colindantes. Altura máxima: 13 metros. PB +3 PP. Ocupación máx: 40%. Tipo a) Uso vinculado a la relación de 1 vivienda o célula familiar por parcela, sujeta por lo tanto a un régimen de propiedad vertical. Dentro de esta característica y por su relación con los colindantes se distinguen aún tres modalidades: V-1 (Exentas) Edificación que se separa de los linderos públicos y privados un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de la zona. V-2 (Adosados) Edificación qué adosándose a linderos privados, ha de retranquearse necesariamente de los linderos públicos, un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de cada zona. Estableciéndose una longitud máxima aproximada entre 40 y 50 metros (7/8 módulos x 6 m/módulo). Tipo b) Uso vinculado a la relación "n" viviendas o células familiares por parcela (Naturalmente nº distinto 1) sujeto a un régimen bien sea de propiedad regulado por la Ley de Propiedad horizontal (o de proindivisión, en el caso de que no haya propiedad horizontal), bien sea de utilización en arrendamiento en caso de que la propiedad no responda a los dos tipos anteriores. Dentro de estas características por la relación espacial existente entre las diferentes células familiares se distinguen aún 4 modalidades, las dos primeras exentas y las 2 segundas adosadas. V-6 (Entre medianerías) Edificación que consta de varias células familiares adosadas a linderos privados, cuya línea de fachada es concordante con las alineaciones oficinales de la calle a la que dan frente. V-7 (Pueblo mediterráneo) Edificación que agrupa en cuerpo compacto varias células familiares adosadas y/o superpuestas, formando maclas de forma menos rígida que los tipos V4 y V6, pudiendo o no estar alineados a linderos públicos, pero debiendo separarse en general y salvo condición expresa, de los linderos privados.